Дренаж - универсальное и единственное решение проблемы вредного воздействия высоких грунтовых вод. Именно грамотно выполненная дренажная система избавит застройщика от многочисленных технических проблем, сэкономит деньги и нервные клетки. Прежде всего, дренаж - это инженерно-техническое сооружение, которое собирает и отводит отфильтрованные и подземные воды, скопившиеся под толщиной грунта, или же какого-либо материала, например, гравийной подсыпки.

Представляет собой, дренаж, в целом разветвлённую систему взаимосвязанных труб, расположенных вокруг или же вдоль защищаемой от влаги постройки. Стекающая по грунту, вода попадает в систему. Сама труба (специалисты называют её дреной) имеет в своих стенках сеть отверстий с диаметром 1,5-5 мм. Они располагаются почти на всей поверхности трубы, при чём на определённом расстоянии друг от друга. Дренажи осуществляют функцию сбора влаги с участка и изготаливаются из различных рулонных материалов, реже всего используется засыпной (гравийный) дренаж.

Вода, собранная дренажными трубами, поступает в специальный водоприёмный колодец или же в водоприёмник (ручей, речка, озеро, овраг и т.д.) Если используется дренажный колодец, то он должен быть выкопан в самой низкой точке рельефа с учётом особенностей участка. Нежелательные грунтовые воды могут повредить не только растения вашего сада, но и здания. В области фундамента дома может скапливаться много воды. Скопившееся вода оказывает на фундамент разрушительное воздействие. Система дренажа борется с этим явлением, правильно спроектированная система дренажа не позволяет грунтовым водам подняться слишком высоко к основанию дома. Эффективный дренаж предохраняет здание от повреждений, связанных с образованием плесени, повышенной влажностью и мерзлотой. Качественная дренажная система предотвращает затопление погребов, образование луж и наледей на дорожках и площадках.

Условно весь комплекс дренажной системы можно разбить на:
1. систему дренажа поверхности;
2. систему дренажа фудамента;
3. дренажные колодцы.

Пренебрегать дренажной системой категорически не стоит, так как переувлажнение способствует нарушению аэрации почвы и приводит к их заболачиванию. Растения же из-за избытка влаги могут погибнуть. Проделанная однажды необходимая работа по монтажу системы дренажа и ливневой канализации избавляет хозяина от многих хлопот.

Пристенный дренаж. Предназначен для защиты фундаментов и цокольных этажей от разрушения. Выполняется по периметру дома в местностях, где существует подпор грунтовых вод. Пристенный дренаж может состоять из нескольких типов пластового и линейного. Пластовой дренаж прокладывается на уровне песчаной подушки под плиту фундамента. Дрены устраиваются из перфорированных труб D 110 мм с фильтром из геоткани . В качестве фильтрующией обсыпки используются: мытый щебень гранитных пород с крупностью частиц 5-20 мм и речной песок с коэффициентом фильтрации не менее 5 метров в сутки. Линейный дренаж прокладывается вдоль отмостки из ПВХ секций с желобами и решетками . Стоки собираются через дождеприемники с пескоуловителями и по трубам из ПВХ отводятся в дренажные колодцы.